Estimation théorique
Impasse de la Salisette,06600 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Salisette,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 1.070.000€ et 1.206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.700€ et 12.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.070.000€ et 1.206.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.070.000€ et 1.206.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.182€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.182€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-19 | 130 | IMP DE LA SALISETTE | 5 | 119 | 612 | 1701500€ | 14298€ |
2021-03-17 | 9013 | AV DE LA SALISETTE | 6 | 138 | 624 | 1320000€ | 9565€ |
2023-01-19 | 9011 | AV DE LA SALISETTE | 3 | 64 | 378 | 610000€ | 9531€ |
2021-03-23 | 28 | AV DE LA SALIS | 3 | 74 | 0 | 605000€ | 8176€ |
2020-05-15 | 9005 | AV DU RUSQUET | 6 | 130 | 548 | 905000€ | 6962€ |
2020-09-18 | 11 | AV DE LA SALIS | 7 | 125 | 500 | 1650000€ | 13200€ |
2022-12-14 | 3 | AV D ALGER | 5 | 125 | 374 | 1085100€ | 8681€ |
2019-12-03 | 6 | AV DE LA SALIS | 4 | 90 | 707 | 780000€ | 8667€ |
2020-11-13 | 9011 | AV CONSTANTINE | 5 | 135 | 789 | 1670000€ | 12370€ |
2021-10-22 | 39 | CHE DE L ERMITAGE | 5 | 220 | 974 | 3470600€ | 15775€ |
2023-04-28 | 3 | AV DE LA SALIS | 8 | 206 | 2000 | 3836120€ | 18622€ |
2019-12-27 | 9001 | TRA DE LA PLAGE | 4 | 138 | 500 | 1400000€ | 10145€ |
2020-01-14 | 48 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 121 | 592 | 1535000€ | 12686€ |
2022-10-28 | 34 | CHE DE L ERMITAGE | 3 | 77 | 0 | 580000€ | 7532€ |
2022-08-12 | 34 | CHE DE L ERMITAGE | 3 | 86 | 0 | 659000€ | 7663€ |
2021-11-02 | 44 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 108 | 358 | 1010300€ | 9355€ |
2023-02-13 | 44 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 108 | 516 | 1071000€ | 9917€ |
2020-10-19 | 9001 | AV CONSTANTINE | 4 | 100 | 773 | 820000€ | 8200€ |
2023-05-26 | 33 | BD DU CAP | 7 | 171 | 1480 | 2400000€ | 14035€ |
2023-04-14 | 40 | BD JAMES WYLLIE | 8 | 250 | 1500 | 4250000€ | 17000€ |
2022-03-07 | 61 | CHE DE L ERMITAGE | 9 | 324 | 1323 | 3600000€ | 11111€ |
2023-04-14 | 9003 | AV MAX MAURAY | 5 | 172 | 573 | 1000000€ | 5814€ |
2023-03-30 | 35 | BD DU CAP | 6 | 170 | 1293 | 1623800€ | 9552€ |
2020-01-10 | 58 | BD JAMES WYLLIE | 3 | 145 | 1000 | 1560000€ | 10759€ |
2019-10-17 | 56 | AV DE LA SALIS | 4 | 120 | 713 | 1012500€ | 8438€ |
2019-10-31 | 70 | AV DE LA SALIS | 7 | 261 | 2499 | 2600000€ | 9962€ |
2023-02-20 | 10 | CHE DES LAURIERS | 8 | 155 | 475 | 1000000€ | 6452€ |
2023-02-28 | 21 | BD DU CAP | 8 | 280 | 1259 | 2010000€ | 7179€ |
2019-07-16 | 74 | CHE DE L ERMITAGE | 5 | 250 | 1912 | 2350000€ | 9400€ |
2022-01-26 | 3 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 120 | 590 | 1495000€ | 12458€ |
2019-05-14 | 24 | CHE DE L ERMITAGE | 6 | 122 | 974 | 1055000€ | 8648€ |
2020-12-18 | 30 | BD DE BACON | 10 | 285 | 1120 | 2875000€ | 10088€ |
2021-09-24 | 67 | BD GARDIOLE BACON | 6 | 140 | 300 | 1554000€ | 11100€ |
2021-04-06 | 24 | BD DU CAP | 5 | 144 | 250 | 1450000€ | 10069€ |
2019-10-14 | 20 | BD DU CAP | 5 | 100 | 443 | 1050000€ | 10500€ |
2023-06-07 | 9002 | AV DES CHENES VERTS | 7 | 243 | 500 | 3375180€ | 13890€ |
2021-10-19 | 71 | BD GARDIOLE BACON | 8 | 190 | 2115 | 4335000€ | 22816€ |
2020-02-11 | 22 | BD DU CAP | 6 | 128 | 637 | 1375000€ | 10742€ |
2023-06-06 | 10 | CHE DU CROUTON | 4 | 126 | 463 | 1185700€ | 9410€ |
2020-11-26 | 82 | CHE DE L ERMITAGE | 3 | 70 | 0 | 875000€ | 12500€ |
2019-07-17 | 194 | AV DES CHENES VERTS | 8 | 260 | 867 | 1400000€ | 5385€ |
2023-04-05 | 194 | AV DES CHENES VERTS | 8 | 260 | 867 | 3520000€ | 13538€ |
2020-10-06 | 90 | BD GARDIOLE BACON | 10 | 240 | 725 | 487590€ | 2032€ |
2019-08-30 | 194 | AV DES CHENES VERTS | 3 | 130 | 403 | 1090000€ | 8385€ |
2021-07-16 | 86 | BD GARDIOLE BACON | 4 | 110 | 2121 | 2850000€ | 25909€ |
2020-06-30 | 1 | CHE DES SABLES | 2 | 109 | 0 | 862200€ | 7910€ |
2021-12-06 | 9005 | TRA DES IRIS | 6 | 190 | 780 | 1890000€ | 9947€ |
2020-08-07 | 9 | CHE DU PARC SARAMARTEL | 7 | 196 | 687 | 1753000€ | 8944€ |
2021-12-30 | 53 | BD DU CAP | 12 | 400 | 1301 | 1650000€ | 4125€ |
2019-05-28 | 88 | BD GARDIOLE BACON | 7 | 260 | 1889 | 5500000€ | 21154€ |
2021-12-10 | 6 | CHE DU PARC SARAMARTEL | 4 | 110 | 384 | 1450000€ | 13182€ |
2022-07-13 | 13 | CHE DES SABLES | 5 | 115 | 489 | 1250000€ | 10870€ |
2020-01-24 | 13 | CHE DES SABLES | 7 | 90 | 299 | 621000€ | 6900€ |
2022-04-04 | 3 | AV G DE MAUPASSANT CAP | 4 | 105 | 818 | 875000€ | 8333€ |
2022-05-20 | 33 | AV AIME BOURREAU | 4 | 123 | 500 | 2600000€ | 21138€ |
2023-04-04 | 14 | CHE DU TAMISIER | 6 | 201 | 1260 | 1400000€ | 6965€ |
2019-05-16 | 145 | IMP SAUVAGETTE | 11 | 196 | 1000 | 7100000€ | 36224€ |
2021-12-09 | 26 | AV DES MURIERS | 6 | 234 | 1005 | 1308730€ | 5593€ |
2021-10-18 | 8 | AV COMMANDANT GARBE | 4 | 106 | 195 | 969420€ | 9145€ |
2021-09-28 | 16 | AV DU SOLEIL SARAMARTEL | 5 | 196 | 962 | 2060000€ | 10510€ |
2020-11-18 | 1 | AV JULES VERNE | 6 | 181 | 300 | 1900000€ | 10497€ |
2019-07-26 | 20 | CHE DU CROUTON | 5 | 95 | 807 | 1705000€ | 17947€ |
2020-09-30 | 59 | BD DU CAP | 8 | 320 | 1363 | 3025000€ | 9453€ |
2021-05-21 | 7 | AV DU BOSQUET | 3 | 88 | 0 | 770000€ | 8750€ |
2022-02-14 | 7 | AV DU BOSQUET | 4 | 104 | 0 | 705000€ | 6779€ |
2022-03-11 | 7 | AV G DE MAUPASSANT CAP | 5 | 138 | 798 | 1400000€ | 10145€ |
2022-03-11 | 16 | CHE DES SABLES | 4 | 70 | 331 | 520000€ | 7429€ |
2023-06-15 | 34 | AV AIME BOURREAU | 6 | 150 | 1000 | 2696150€ | 17974€ |
2022-05-13 | 27 | CHE DU CROUTON | 3 | 94 | 242 | 930000€ | 9894€ |
2022-06-22 | 1 | BD DU CAP | 7 | 176 | 573 | 2100000€ | 11932€ |
2022-12-21 | 6 | AV G DE MAUPASSANT CAP | 5 | 177 | 707 | 1680000€ | 9492€ |
2021-09-28 | 9006 | AV JULES VERNE | 5 | 107 | 457 | 1800000€ | 16822€ |
2021-05-27 | 47 | AV DES PINS DU CAP | 7 | 251 | 1381 | 4300000€ | 17131€ |
2020-12-07 | 12 | ALL DES SABLES | 3 | 85 | 615 | 450000€ | 5294€ |
2021-06-24 | 57 | AV DES PINS DU CAP | 5 | 85 | 700 | 1132800€ | 13327€ |
2021-06-24 | 9003 | ALL DES FLEURS SARAMARTEL | 4 | 104 | 315 | 850000€ | 8173€ |
2022-01-27 | 30 | CHE DU CROUTON | 4 | 108 | 490 | 740000€ | 6852€ |
2022-12-22 | 74 | AV DES PINS DU CAP | 7 | 242 | 1158 | 1050000€ | 4339€ |
2021-10-08 | 8 | AV G DE MAUPASSANT CAP | 4 | 85 | 300 | 1350000€ | 15882€ |
2022-08-04 | 9003 | IMP DES SOURCES | 8 | 178 | 1434 | 2717000€ | 15264€ |
2022-10-05 | 21 | RUE ALBANY | 5 | 130 | 297 | 1370000€ | 10538€ |
2022-02-14 | 9001 | ALL DES OLIVIERS | 6 | 146 | 572 | 1220000€ | 8356€ |
2022-12-16 | 9001 | ALL DES OLIVIERS | 6 | 146 | 572 | 1575000€ | 10788€ |
2022-12-15 | 15 | AV DES MURIERS | 2 | 42 | 405 | 134000€ | 3190€ |
2021-10-07 | 15 | AV DES MURIERS | 2 | 42 | 405 | 268000€ | 6381€ |
2020-11-27 | 9002 | ALL DES OLIVIERS | 8 | 159 | 374 | 1975000€ | 12421€ |
2019-08-01 | 9015 | AV AIME BOURREAU | 3 | 95 | 804 | 1330000€ | 14000€ |
2023-04-07 | 26 | AV HENRI DUVERNOIS | 6 | 200 | 550 | 2650000€ | 13250€ |
2022-01-17 | 115 | AV HENRI DUVERNOIS | 8 | 280 | 5452 | 6550000€ | 23393€ |
2023-06-08 | 9002 | AV DU JONQUET | 5 | 106 | 508 | 3200000€ | 30189€ |
2020-04-17 | 25 | CHE DES SABLES | 5 | 115 | 751 | 950000€ | 8261€ |
2022-10-12 | 16 | AV AIME BOURREAU | 5 | 118 | 713 | 1200000€ | 10169€ |
2023-01-17 | 10 | AV DES MURIERS | 3 | 105 | 1002 | 2271000€ | 21629€ |
2022-06-07 | 52 | AV DES PINS DU CAP | 7 | 180 | 546 | 3645000€ | 20250€ |
2022-05-09 | 9023 | BD GARDIOLE BACON | 5 | 130 | 963 | 278688€ | 2144€ |
2022-03-29 | 9023 | BD GARDIOLE BACON | 5 | 130 | 963 | 3250000€ | 25000€ |
2023-05-05 | 1 | AV DES PRINCES | 6 | 155 | 583 | 650000€ | 4194€ |
2023-02-27 | 9058 | AV DU SOLEIL SARAMARTEL | 4 | 80 | 1172 | 990700€ | 12384€ |
2020-06-29 | 41 | BD GARDIOLE BACON | 4 | 160 | 763 | 1401850€ | 8762€ |
2020-10-30 | 7 | BD NOTRE DAME | 7 | 146 | 904 | 1500000€ | 10274€ |
2021-01-29 | 25 | BD NOTRE DAME | 6 | 215 | 700 | 2400000€ | 11163€ |
2020-12-22 | 5 | IMP DU JONQUET | 6 | 294 | 700 | 6300000€ | 21429€ |
2019-12-11 | 9048 | BD DE BACON | 4 | 67 | 480 | 700000€ | 10448€ |
2021-11-17 | 46 | AV DES PINS DU CAP | 4 | 110 | 1036 | 3600000€ | 32727€ |
2023-01-26 | 26 | BD NOTRE DAME | 8 | 221 | 1251 | 3800000€ | 17195€ |
2021-07-30 | 6 | CHE DES NIELLES | 7 | 250 | 1000 | 5600000€ | 22400€ |
2021-11-29 | 14 | CHE DES SABLES | 5 | 254 | 554 | 1900000€ | 7480€ |
2021-09-24 | 24 | BD NOTRE DAME | 5 | 105 | 963 | 1150000€ | 10952€ |
2019-06-07 | 9011 | AV MALESPINE | 3 | 73 | 0 | 655000€ | 8973€ |
2021-05-28 | 6 | CHE DES NIELLES | 7 | 236 | 1700 | 3200000€ | 13559€ |
2023-04-18 | 68 | BD DU CAP | 6 | 214 | 695 | 48000000€ | 224299€ |
2020-07-15 | 9010 | AV DU SOLEIL SARAMARTEL | 6 | 447 | 1102 | 3500000€ | 7830€ |
2022-07-01 | 42 | AV DES PINS DU CAP | 9 | 280 | 1004 | 3650000€ | 13036€ |
2022-02-28 | 36 | AV DE LA ROSTAGNE | 5 | 200 | 400 | 1500000€ | 7500€ |
2020-11-16 | 20 | AV SARAMARTEL | 4 | 70 | 579 | 700000€ | 10000€ |
2020-08-25 | 9011 | AV GUIDE | 6 | 220 | 1058 | 2445600€ | 11116€ |
2022-09-15 | 880 | BD DE BACON | 5 | 152 | 300 | 3300000€ | 21711€ |
2022-07-28 | 33 | AV DES CHENES SALIS | 4 | 124 | 210 | 2500000€ | 20161€ |
2021-05-26 | 12 | AV DES GRANDS DUCS | 6 | 150 | 833 | 1695000€ | 11300€ |
2023-05-26 | 15 | AV DES GRANDS DUCS | 7 | 150 | 3265 | 4250000€ | 28333€ |
2021-09-20 | 604 | BD DE BACON | 6 | 293 | 1015 | 4490000€ | 15324€ |
2021-06-29 | 26 | AV DES CHENES SALIS | 5 | 126 | 683 | 1650000€ | 13095€ |
2022-06-20 | 1446 | BD DE BACON | 5 | 165 | 325 | 4600000€ | 27879€ |
2019-09-04 | 45 | CHE DU TAMISIER | 9 | 185 | 2740 | 6100000€ | 32973€ |
2020-01-20 | 8 | AV DE L ANTIQUITE | 5 | 120 | 1855 | 1900000€ | 15833€ |
2022-01-26 | 9002 | CHE DE LA GAROUPE | 5 | 147 | 285 | 2450000€ | 16667€ |
2022-03-21 | 9003 | CHE DE L AURETO | 3 | 106 | 603 | 1748200€ | 16492€ |
2020-07-01 | 13 | AV SAINT DONATIEN | 4 | 195 | 486 | 1582500€ | 8115€ |
2020-10-07 | 20 | CHE DES NIELLES | 6 | 140 | 2613 | 2550000€ | 18214€ |
2021-05-28 | 48 | BD GARDIOLE BACON | 9 | 400 | 1213 | 10520000€ | 26300€ |
2021-03-02 | 13 | AV SAINT DONATIEN | 4 | 92 | 319 | 520000€ | 5652€ |
2022-07-29 | 38 | BD GARDIOLE BACON | 7 | 267 | 500 | 13800000€ | 51685€ |
2023-01-11 | 9 | AV SAINT DONATIEN | 5 | 100 | 395 | 1050000€ | 10500€ |
2022-04-21 | 6 | AV NOTRE DAME | 6 | 270 | 548 | 900000€ | 3333€ |
2021-07-30 | 28 | AV DES CHENES SALIS | 10 | 227 | 500 | 1350000€ | 5947€ |
2023-03-31 | 111 | CHE DE LA GAROUPE | 6 | 214 | 555 | 2770000€ | 12944€ |
2020-12-14 | 41 | CHE DES SABLES | 5 | 98 | 448 | 900000€ | 9184€ |
2019-12-11 | 111 | CHE DE LA GAROUPE | 6 | 214 | 500 | 2325000€ | 10864€ |
2022-09-12 | 111 | CHE DE LA GAROUPE | 6 | 214 | 500 | 3200000€ | 14953€ |
2020-02-14 | 111 | CHE DE LA GAROUPE | 5 | 150 | 1000 | 1450000€ | 9667€ |
2020-06-05 | 15 | AV DES PINS DU CAP | 4 | 90 | 938 | 1175000€ | 13056€ |
2021-05-19 | 18 | AV DES PINS DU CAP | 7 | 200 | 315 | 1500000€ | 7500€ |
2021-10-18 | 16 | AV HENRI DONIOL | 4 | 138 | 577 | 1270000€ | 9203€ |
2019-12-23 | 25 | BD DE LA PINEDE | 5 | 154 | 798 | 900000€ | 5844€ |
2022-11-02 | 16 | AV DES PINS DU CAP | 3 | 114 | 420 | 940000€ | 8246€ |
2020-12-17 | 5 | IMP JEAN MENSIER | 3 | 80 | 309 | 701395€ | 8767€ |
2022-01-11 | 5 | IMP JEAN MENSIER | 3 | 80 | 309 | 800000€ | 10000€ |
2020-06-24 | 111 | CHE DE LA GAROUPE | 5 | 193 | 1092 | 1795550€ | 9303€ |
2022-02-03 | 9043 | AV DES PINS DU CAP | 5 | 104 | 652 | 1255000€ | 12067€ |
2022-03-24 | 1692 | BD DE BACON | 5 | 180 | 920 | 2000000€ | 11111€ |